Posiadacie z małżonkiem po pół mieszkania? Wciąż macie szansę na MdM

Mieszkanie dla Młodych to program rządowy, który zakłada finansowe wsparcie w spłacie kredytu zaciągniętego na kupno pierwszego mieszkania. Program ten ma swoje wady i zalety, na temat których dyskusja mogłaby trwać w nieskończoność, jednak największe wątpliwości budzi ilość warunków, jakie należy spełnić, aby móc skorzystać z tego typu dotacji.

Ustawa traktuje między innymi o tym, że z programu mogą skorzystać tylko i wyłącznie osoby, które nie posiadają obecnie i nie posiadały w przeszłości mieszkania na własność. Pewne wątpliwości może jednak budzić kwestia współwłasności nieruchomości.

Własność a współwłasność

Zgodnie z prawem, do programu MdM mogą przystąpić osoby, które nie posiadają i nigdy nie posiadały lokalu mieszkalnego na własność. W związku z tym osoby będące współwłaścicielami nieruchomości nie podlegają pod ten punkt i mogą bez przeszkód skorzystać ze wsparcia, w przypadku podjęcia decyzji o kupnie innego mieszkania, spełniającego oczywiście pozostałe warunki.

W tym miejscu pojawia się jednak jeszcze jedna bardzo ważna kwestia. W przypadku małżonków posiadających po połowie mieszkania na własność, istotne będzie to, czy są to dwie części tego samego mieszkania, czy dwóch odrębnych nieruchomości.

Współwłasność na dwóch różnych nieruchomościach

Jeśli współwłasność obu małżonków dotyczy dwóch różnych mieszkań, kwestia przystąpienia do MdM nie będzie budziła żadnych wątpliwości. Problem pojawia się, gdy obie połowy praw do mieszkania dotyczą tej samej nieruchomości. W takiej sytuacji można powiedzieć, że o ile żaden z małżonków nie był osobiście jedynym właścicielem danego lokalu mieszkalnego, o tyle jako małżeństwo posiadają oni na własność jedno mieszkanie. To z kolei spowoduje ich wykluczenie z grona potencjalnych uczestników programu.

Oczywiście wszystkie informacje na ten temat, włącznie z wyjaśnieniami, otrzymamy także podczas składania wniosku w danym banku, oferującym kredyt w ramach MdM.