Banki przestały udzielać kredytów MdM! Nowe od 2017 roku
Skończyły się pieniądze na dopłaty MdM na rok 2016. Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił, że od 16 marca 2016 roku zaprzestano przyjmować wnioski o dofinansowanie na bieżący rok. Od tej chwili można jedynie ubiegać się o dopłatę w roku 2017 i 2018.
Od początku roku 2016 minęło tylko dwa i pół miesiąca, jednak bardzo duże zainteresowanie programem MdM sprawiło, że po tak krótkim czasie zabrakło środków na dopłaty. Z zaplanowanych na ten rok 730 mln zł wykorzystano do chwili obecnej 95% puli, czyli 693,5 mln zł. Według zapisów ustawy jest to granica umożliwiająca BGK zaprzestanie przyjmowania wniosków na bieżący rok.
Dlaczego zabrakło pieniędzy?
Do tak szybkiego wyczerpania środków MdM na ten rok doszło na skutek rozliczania programu. Rok 2016 rozpoczął się wykorzystaniem połowy środków, pieniądze przeznaczone na dopłaty są rozliczane zgodnie z harmonogramem płatności za mieszkanie, a nie na podstawie daty złożenia wniosku. W związku z tym, kupując mieszkanie od dewelopera, beneficjent może skorzystać ze środków przeznaczonych na rok 2018, ale tylko pod warunkiem, że wtedy - według wcześniej przygotowanego harmonogramu - przypada wypłata ostatniej transzy kredytu.
Rynek wtórny strzałem w dziesiątkę
W pierwszym roku po wejściu programu w życie, czyli w 2014 roku, wykorzystanych zostało tylko 34,5% zarezerwowanych środków, w roku 2015 sytuacja wyglądała lepiej wtedy - zużyto 72,8%. W roku 2016 pieniądze skończyły się już w marcu. Na tak duży wzrost popularności programu MdM wpłynęły zmiany w ustawie wprowadzone we wrześniu 2015 roku. W nowelizacji dopuszczono do programu mieszkania z rynku wtórnego, a także polepszono warunki MdM dla rodzin wielodzietnych.
Po zablokowaniu przyjmowania wniosków o dopłaty MdM beneficjenci mogą jedynie wnioskować o dofinansowanie w latach przyszłych. Brak pieniędzy w puli MdM na pewno wpłynie na zmniejszenie zainteresowaniem kredytami hipotecznymi.
Dopłaty na rok 2017
W najbliższych miesiącach można wnioskować tylko o dopłaty przeznaczone na lata 2017–2018, ale w tym zakresie są także ograniczenia. Zgodnie z ustawą MdM przed rozpoczęciem danego roku można zarezerwować tylko połowę całkowitej puli przeznaczonej na ten rok. Na 2017 rok zaplanowanych na dopłaty MdM jest 746 mln zł, w związku z tym kwota wniosków złożonych w roku 2016 z wypłatą zarezerwowaną na rok 2017 nie może przekroczyć 373 mln zł. Gdy kwota złożonych wniosków dojdzie do tego poziomu, banki będą przyjmowały tylko formularze o dofinansowanie z wypłatą w roku 2018.
Dziękujemy za uwagę, poprawione