Jak kupić mieszkanie bez wad?
Żeby kupić mieszkanie bez wad, należy się kierować odpowiednimi kryteriami podczas analizowania ofert. Sprawdź, na co dokładnie trzeba zwrócić uwagę.
Zakup mieszkania to długi i skomplikowany proces. Wielu konsumentów ma obawy, że popełnią błąd na etapie wybierania lokalu. Na szczęście są kryteria, które pozwolą uniknąć potencjalnych trudności, o ile tylko będziemy się nimi kierować. Na co więc należy dokładnie zwrócić uwagę?
Lokalizacja
Pierwsza kwestia, którą należy rozważyć, to lokalizacja mieszkania. Zacznijmy od zadania sobie pytania, czy na pewno chcemy mieszkać w tym miejscu. Sąsiedztwa nie sposób jest zmienić i dlatego już na wstępie trzeba wiedzieć, czy nam ono odpowiada.
Kolejna kwestia to bliskość transportu publicznego – oczywiście pod warunkiem, że regularnie z niego korzystamy. W tym kryterium kryje się także kwestia relacji miejsca zamieszkania i miejsca pracy. Zalecane jest niedostosowywanie jednego do drugiego, ponieważ miejsce pracy może ulec zmianie szybciej niż tego się spodziewamy.
Metraż
Na samym wstępie warto skupić się na określeniu minimalnego metrażu, który nas interesuje. Będzie to dla nas dolna granica wydatków, która zdecydowanie ułatwi przebieranie w ofertach. Umożliwi to lepszą selekcję potencjalnych ofert. Dobrze jest też zdefiniować sobie metraż maksymalny. Wtedy będziemy wiedzieli, w jakich przedziałach cenowych się poruszamy.
Termin oddania lokalu do użytku
Termin oddania inwestycji do użytku to ważna kwestia dla kupujących mieszkanie. Inwestycje już zakończone to oczywiście najsmaczniejsze kąski, ale z drugiej strony rywalizacja tutaj jest dużo większa (nie wspominając o samej cenie). Dobrze jest w związku z tym ustalić na własny użytek, ile czasu możemy poświęcić na czekanie na zakończenie budowy. Jeśli może to być np. rok, to może okazać się, że zestaw ofert dla nas będzie o wiele atrakcyjniejszy.
Cena mieszkania
To kryterium jest bardzo istotne i można pokusić się o stwierdzenie, że w wielu sytuacjach decydujące. Związane jest z wyżej wymienionymi kryteriami. W tym miejscu zaleca się stosowanie zasady koszty rynkowej kontra nasze możliwości finansowe. Jeżeli ustalimy maksymalną kwotę na cel mieszkaniowy, ułatwi to nam znalezienie mieszkania w szybszym czasie.
