Umowy BGK z bankami już w grudniu?

Oczekiwana przez kredytobiorców ustawa określająca zasady programu Mieszkanie dla Młodych w końcu weszła w życie. Według założeń programu młodzi ludzie kupujący swoje pierwsze mieszkanie, o ile spełnią kilka warunków, będą mogli liczyć na finansową pomoc państwa. Program rusza już od stycznia 2014 roku.

W grudniu natomiast Bank Gospodarstwa Krajowego rozpocznie proces podpisywania umów z bankami, za pośrednictwem których będzie można otrzymać kredyt z dopłatą z budżetu państwa. Do tej pory chęć przystąpienia do programu wyraziło 16 banków.

Program Mieszkanie dla Młodych jest kierowany do osób przed 35. rokiem życia kupujących na rynku pierwotnym swoje pierwsze mieszkanie lub dom. Mogą oni liczyć na jednorazowe dofinansowanie przez państwo wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego w wysokości 10 proc. ceny mieszkania. Nieco wyższą, 15 proc. dopłatę można otrzymać mając dziecko, jeśli zaś w ciągu pięciu lat od zakupu w rodzinie pojawi się trzecie (lub kolejne) dziecko wartość ta wyniesie 15 proc.

MdM obejmuje mieszkania i domy o powierzchni odpowiednio: do 75 m2 oraz do 100 m2. Dla rodzin z dziećmi powierzchnia ta może zostać dodatkowo zwiększona o 10 m2. W każdym przypadku dopłata dotyczy jedynie 50 m2, według limitów cenowych ustalonych dla poszczególnych lokalizacji nieruchomości.

Wsparcie państwa przeznaczone jest również dla osób budujących dom systemem gospodarczym. Ustawa zakład w takim przypadku możliwość odzyskania części VAT-u za materiały budowlane – ponieważ od przyszłego roku te wydatki nie będą już podlegały częściowemu zwrotowi podatku VAT.

Program Mieszkanie dla Młodych ma trwać do 2018 roku. W tym czasie do dyspozycji kredytobiorców będzie każdego roku jedynie określona ilość środków pieniężnych - w 2014 r. - 600 mln zł, w 2015 r. - 715 mln zł, w 2016 r. - 730 mln zł, w 2017 r. - 746 mln zł, a w 2018 r. - 762 mln zł.