Przybywa ofert kredytów ze stałym oprocentowaniem

Pojawił się on już w ofertach pięciu banków. Kolejne obniżki, które doprowadziły do sytuacji, że mamy najniższe w polskiej historii stopy procentowe, zmusiły banki do działania. Najpierw systematycznie rosły marże bankowe, teraz banki wprowadzają nowy produkt do swoich ofert i bardzo prawdopodobne, że ofert tych będzie przybywać.

W przeciwieństwie do standardowych kredytów hipotecznych, gdzie oprocentowanie oparte jest na zmiennej stopie procentowej WIBOR, ustalanej przez Radę Polityki Pieniężnej, w nowych ofertach oprocentowanie kredytu miało by być stałe. Na chwilę obecną kredyt ze stałym oprocentowaniem oferują już Bank Zachodni WBK, Getin Noble Bank, PKO BP, Deutsche Bank PBC oraz Bank BGŻ.

Szukasz kredytu na mieszkanie? Sprawdź w BNP Paribas

Są to jednak oferty kredytów, w których stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego nie obowiązuje przez cały okres kredytowania. W zależności od banku, może on wynosić od 2 do 10 lat. Po upływnie tego okresu w niektórych bankach oprocentowanie zostanie automatycznie przekształcone w oprocentowanie zmienne lub będzie je można kontynuować jako kredyt ze stałym oprocentowaniem, jednak należy się liczyć z możliwością jego podwyżki.

Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego daje pewien rodzaj bezpieczeństwa, bowiem wiemy, jaką ratę przyjdzie nam co miesiąc płacić. Z pewnością jest to dobra oferta w momencie, gdy WIBOR rośnie. Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowanie na razie cieszy się u nas małą popularnością. Wpływ na to mają wyjątkowo niskie stopy procentowe.

Należy jednak zdawać sobie sprawę z tego, ze sytuacja może ulec zmianie. Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego będzie opłacalne wówczas, gdy gospodarka się ożywi, a stopy rynkowe zaczną rosnąć.