Bank Millennium w Mieszkaniu dla Młodych
Od 14 kwietnia Bank Millennium wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny z dofinansowaniem wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. 24 kwietnia kredyty z MdM pojawić się mają natomiast w Banku Ochrony Środowiska. To ósma i dziewiąta instytucja współpracująca z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w programie wsparcia finansowego dla kredytobiorców.
Aby uzyskać dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, należy nie tylko znaleźć nieruchomość o stosownej powierzchni i w odpowiedniej cenie, ale także… udać się do właściwego banku. Jak na razie tylko 8 instytucji w Polsce współpracuje z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (bankiem państwowym zarządzającym programie MdM) w kwestii udzielania kredytów hipotecznych z rządowym dofinansowaniem wkładu własnego. To: PKO Bank Polski, bank Pekao, Getin Noble Bank, Alior Bank, GBS-Bank, Bank Polskiej Spółdzielczości, Bank Gospodarki Żywnościowej (BGŻ) oraz Bank Millennium. 24 kwietnia do tego grona ma dołączyć Bank Ochrony Środowiska (BOŚ).
W Banku Millennium wnioski o dofinansowanie (wraz z wnioskami kredytowymi) można składać od 14 kwietnia. Warunki cenowe są identyczne jak dla „standardowego” kredytu hipotecznego, bez rządowego wsparcia finansowego. W zależności od kwoty kredytu oraz wysokości wskaźnika LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nabywanej nieruchomości), marża kredytowa może wynieść od 1,49 proc. do 3,39 proc. Co więcej, aktywni użytkownicy rachunku osobistego i karty doń mogą liczyć na obniżkę marży o 0,5 p. proc. - pod warunkiem otrzymywania na konto wynagrodzenia i dokonywania kartą transakcji na przynajmniej 500 zł miesięcznie.
Minimalny okres spłaty to 15 lat - wynika to bezpośrednio z zasad programu Mieszkanie dla Młodych. Ustawodawca uznał, że skoro wsparcie finansowe ma m.in. pomóc w uzyskaniu zdolności kredytowej, to cel ten można osiągnąć wydłużając okres kredytowania np. z 10 do 15 lat. Maksymalny czas spłaty to z kolei w przypadku 35 lat - to z kolei zapis Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, do której muszą stosować się banki udzielające kredytów hipotecznych. Bank Millennium jest w stanie pożyczyć do 95 proc. wartości nieruchomości. Brakująca suma zostanie uzupełniona z rządowego dofinansowania, więc kredytobiorca może nabyć mieszkanie nawet nie dysponując wkładem własnym.
Przeciąga się natomiast wdrożenie kredytów w programie Mieszkanie dla Młodych w Banku Ochrony Środowiska. Pierwotnym terminem rozpoczęcia procesu przyjmowania wniosków był 31 marca br. Później inaugurację przesunięto na 15 kwietnia, a tegoż dnia przełożono ją na 24 kwietnia. Zatem osoby, które chciałyby wnioskować o kredyt z rządową dopłatą w BOŚ, muszą uzbroić się w cierpliwość.
Jak wynika z informacji Banku Gospodarstwa Krajowego, żaden inny bank, poza wspomnianymi wcześniejszej dziewięcioma, nie podpisał jeszcze umowy z BGK dotyczącej przyjmowania wniosków o dofinansowanie w programie MdM.