Kredyty hipoteczne bez wkładu własnego
Kredytem hipotecznym można sfinansować zakup mieszkania bądź budowę domu. Środki z niego otrzymane mogą stanowić część wartości nieruchomości, albo nawet jej całość. Sprawdźmy zatem, która oferta kredytu hipotecznego bez wkładu własnego jest najlepsza.
Poszukujemy kredytu hipotecznego bez wkładu własnego na zakup nieruchomości o wartości 200000 złotych, z ratami równymi oraz okresem spłaty równym 30 lat.
Na pierwszym miejscu zestawienia pod względem wysokości miesięcznej raty znajduje się oferta PKO Banku Polskiego „WŁASNY KĄT Hipoteczny”. W tym przypadku musimy liczyć się z miesięcznym wydatkiem 1069,98 złotych. Oprocentowanie rzeczywiste tego kredytu wynosi 5,36 proc. Prowizja za udzielenie kredytu stanowi 2,2 proc. jego wartości, czyli 4400 zł. W związku z brakiem wkładu własnego ubezpieczenie kosztuje w sumie 3226,84 zł. Wycena nieruchomości to dodatkowy koszt 200 zł. Klient korzystający z tej oferty może raz w roku nie płacić raty kredytu.
Drugie miejsce zarezerwowane jest dla oferty kredytu hipotecznego Getin Banku, którego oprocentowanie rzeczywiste wynosi 5,72 proc. Miesięczna rata to wydatek 1100,69 zł, a prowizja za udzielenie kredytu, równa 3,35 proc. wartości, to 6700 zł. Ubezpieczenie wkładu własnego jest równe w sumie 4140,29 zł. Za skorzystanie z dodatkowych produktów banku klient może otrzymać niższą marżę kredytową. W przypadku przyjętej kwoty kredytu bank nie wymaga dokonania wyceny nieruchomości. Aby jednak móc skorzystać z tej oferty, klient musi mieć dochód powyżej 5 tys. Zł miesięcznie.
Kredyty hipoteczne oferowane przez Bank Ochrony Środowiska to trzecie miejsce w zestawieniu. W tym przypadku rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu hipotecznego jest równa 6,04 proc., a miesięczna rata to wydatek 1145,64 złotych. Prowizja za udzielenie kredytu, równa 1,5 proc. wartości kwoty kredytu, to 3 tys. zł. Za dokonanie wyceny nieruchomości należy zapłacić aż 700 złotych. Samo ubezpieczenie niskiego wkładu własnego kosztuje 10891,40 złotych. Co ciekawe, bank oferuje możliwość zawieszenia spłaty kapitału lub zorganizowania przez klienta wakacji kredytowych.
