Czy domek letniskowy przeszkodzi w uzyskaniu dopłat z MdM-u?

Kredyt z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych to propozycja kierowana do osób poniżej 35 roku życia, które nie posiadają i nie posiadały wcześniej innych nieruchomości mieszkalnych. Program ma na celu pomoc młodym osobom w pozyskaniu pierwszego własnego mieszkania lub domu. Dlatego też osoby, które były lub są właścicielami lokali mieszkalnych, nie mogą do niego przystąpić.

Trochę inaczej wygląda sytuacja związana z posiadaniem przez potencjalnego beneficjenta programu domku letniskowego lub działki rekreacyjnej, rolnej lub budowlanej. Wszystko z korzyścią dla zainteresowanych udziałem w programie.

Posiadanie działki (rolnej, pod zabudowę) nie wyklucza z możliwości przystąpienia do programu. Co do domków letniskowych istnieją następujące przepisy:

- Prawo budowlane definiuje dom mieszkalny, jako budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, grupowej lub szeregowej. Budynek ten służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych i stanowi konstrukcyjnie samodzielną całość. Zgodnie z powyższym, niektóre budynki letniskowe spełniają podane standardy i klasyfikowane są jako budynki mieszkalne.

- Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych, która stanowi załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych – Dz. U. Nr 112, poz. 1316, klasyfikuje domki letniskowe w grupie budynków mieszkalnych.

Wiele domków letniskowych to samoistne obiekty o wysokim standardzie. Jeśli mogą służyć do zamieszkania, zgodnie z wymienionymi wyżej przepisami, mogą stanąć na drodze do uzyskania dopłat w ramach MdM-u. Wątpliwości, co do sytuacji w związku z posiadanym obiektem, najlepiej więc jest rozwiać u doradcy bankowego, który obsługuje nasz wniosek o kredyt hipoteczny w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.