Tak tanich mieszkań nie mieliśmy już dawno
Ceny mieszkań osiągnęły pułap tak niski jak sprzed boomu mieszkaniowego w 2007 roku. Jak twierdzą członkowie Polskiej Izby Nieruchomości taniej już jednak nie będzie. Czy to więc dobry czas na kupno mieszkania?
Sprzedaż mieszkan spada, Polacy nie chcą teraz ich kupować. Głośne hasła o spowolnieniu gospodarczym powodują, że spada konsumpcja, nastawiamy się na oszczędzanie. Systematycznie, począwszy od początku zeszłego roku, spada również liczba zaciąganych kredytów. Obawa o utratę pracy powoduje, że nie zaciągamy nawet kredytów gotówkowych na niskie kwoty, nic więc dziwnego, że kredyty hipoteczne nie są obecnie popularne. A dla większości Polaków jest to jedyny sposób na sfinansowanie mieszkania i spełnienie marzenia o nim.
Pod koniec 2012 roku Komisja Nadzoru Finansowego zapowiedziała zmiany w Rekomendacji S, która do tej pory wyznaczała ogólne tendencje na rynku kredytów hipotecznych. Niestety wśród proponowanych zmian jest również zapis o obowiązkowym wkładzie własnym oraz skróceniu okresu kredytowania do maksymalnie 35 lat.
Promocja na kredyt hipoteczny w Crédit Agricole - Zobacz ofertę
Duży wpływ na zastój na rynku ma również brak odpowiednika w miejsce rządowego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych "Rodzina na swoim". Planowane "Mieszkanie dla młodych" odwleka się w czasie. Na
Na kredyty hipoteczne wpływają również stopy procentowe , wyznaczane przez Radę Polityki Pieniężnej. Wraz z nimi spada oprocentowanie kredytów hipotecznych, a rośnie zdolność kredytowa potencjalnego kredytobiorcy. Obecnie stopy procentowe w Polsce są na rekordowo niskim poziomie.
Mieszkania tanieją, ale jak podkreślają eksperci taniej już nie będzie. Od początku 2014 roku każdy, kto będzie chciał sfinansować mieszkanie kredytem, będzie musiał mieć oszczędności – 10% wartości nieruchomości.
Wiele więc wskazuje na to, że obecnie jest dobry czas na spełnienie marzeń o własnym domu.