Kiedy zdecydować się na zakup własnego mieszkania?
Zakup własnego mieszkania to marzenie wielu młodych osób, które chcą się usamodzielnić lub mają dość wnoszenia opłat za wynajem lokalu. Częste argumenty dotyczą finansów – jeśli koszt wynajmu jest wysoki, może się okazać, że tańszym rozwiązaniem będzie kupno nieruchomości na kredyt.
Zanim podejmiemy decyzję dotyczącą zakupu własnego mieszkania na kredyt, należy przeanalizować własną sytuację finansową i odpowiedzieć sobie na kilka istotnych pytań. Ważne jest zastanowienie się, czy posiadamy stabilną sytuację życiową. Należy przemyśleć przy tym, czy osiągane dochody są pewne i wystarczające, by zaciągnąć wieloletnie zobowiązanie kredytowe. Powinniśmy również przewidzieć, czy liczebność naszej rodziny nie zmieni się w najbliższym czasie. Gdy szczerze odpowiemy sobie na te pytania, pozostaje już tylko upewnić się, czy to na pewno właściwy czas na takie zmiany i czy na pewno jesteśmy na nie gotowi.
Bardzo dobrym momentem na zakup pierwszego mieszkania jest chwila, gdy sytuacja życiowa staje się stabilna. Może to być koniec edukacji, praca w dobrze prosperującej firmie z umową bezterminową lub własna działalność, która odnosi sukcesy i ma doskonałe prognozy na przyszłość. Do tego dochodzą także kwestie osobiste, związki, posiadanie potomstwa. Dobrym momentem jest ta chwila, w której wiemy i czujemy, że warto zaryzykować i że podołamy nowej rzeczywistości, w jakiej się znajdziemy.
Nie warto natomiast wydawać pieniędzy na zakup mieszkania, jeśli dopiero rozpoczynamy karierę. Może za pół roku dostaniemy lepszą propozycję pracy w innym mieście lub kraju? To samo dotyczy kwestii osobistych. Jeśli w rodzinie w bliskim czasie pojawią się dzieci, kupno małej kawalerki nie ma większego sensu – wraz z narodzinami potomstwa i tak będziemy się musieli rozejrzeć za nieco większym lokum.
Bardzo istotnym kryterium powinna być również zasobność naszego portfela. Większości młodych osób nie stać na kupno mieszkania za gotówkę. Część z nich odrzuca myśl o odkładaniu pieniędzy na zakup własnego kąta, chce czym prędzej zamieszkać na swoim i zaciąga kredyt hipoteczny. To rozwiązanie jest korzystne i wygodne dla wielu osób, ale nie zawsze warto je stosować.
Decyzja o zakupie mieszkania powinna być w pełni przemyślana i uzasadniona. Nie warto podejmować jej pochopnie. Kupno lokalu za gotówkę lub na kredyt wiąże się z dużym wydatkiem jednorazowym lub rozłożonym na wiele lat. To zobowiązanie, które musi być podjęte świadomie i odpowiedzialnie.
