Mieszkanie dla Młodych - rozwiewamy wątpliwości, czy warto korzystać
Program Mieszkanie dla Młodych to stosunkowo świeże rozwiązanie w zakresie pomocy młodym Polakom w zakupie pierwszego mieszkania i nie wszyscy są do niego przekonani. Postaramy się rozwiać wątpliwości co do tego, czy warto z niego korzystać.
Mieszkanie dla Młodych jest programem mającym na celu rządowe dofinansowanie do kupna mieszkania przez młodych Polaków. Został zainaugurowany w styczniu tego roku. Jeśli nabywamy swoje pierwsze Mw ramach tego programu, to możemy liczyć na pomoc finansową państwa. Ta ma postać dofinansowania wkładu własnego. Jest to o tyle ważne, że obecnie wkład własny musi wynosić minimum 5 proc. wartości mieszkania, a na to nie każdego stać.
Wiele osób zastanawia się, czy warto korzystać z możliwości, jakie daje program. Wiadomo, że jak to zwykle bywa przy takich inicjatywach, uczestnikom stawiane są pewne wymogi. Jeśli jednak je dobrze przeanalizujemy, to okaże się, że nie musimy się wcale tak namęczyć, aby otrzymać dofinansowanie. Co więcej, korzyści finansowane znacznie przewyższają ewentualne trudności.
Jeśli chodzi o same warunki wstępne, to wystarczy nie posiadać żadnego własnego mieszkania i być w wieku poniżej 35 lat. Co się tyczy nabywanej nieruchomości, to możemy kupić lokal o powierzchni maksymalnie 75 m2 (standardowo), 85 m2 (jeśli mamy minimum 3 dzieci) lub dom jednorodzinny o powierzchni maksymalnie 100 m2 (standardowo) lub 110 m2 (przy minimum trójce dzieci). Sam kredyt musi być wzięty na co najmniej 15 lat i wynosić co najmniej 50 proc. wartości kupowanego lokum. Brany pod uwagę jest także specjalny wskaźnik cenowy dla danej lokalizacji.
Jak widać, te wymogi są jasne i przejrzyste. Jeśli je spełnimy i uda nam się wyszukać mieszkanie, które spełnia wszystkie kryteria, to nie będzie najmniejszego problemu z otrzymaniem kredytu z dopłatą. Sama zaś dopłata jest bardzo kusząca. Jak przedstawia się to w szczegółach?
Osoby samotne i bezdzietne małżeństwa mogą otrzymać dopłatę w wysokości 10 proc. W przypadku małżeństw z dziećmi można liczyć nawet na pomoc rzędu 15 proc. Jest to całkiem spora suma, która powinna przekonać wielu do postarania się o udział w programie. Co ciekawe, jeśli urodzi nam się trzecie bądź kolejne dziecko w ciągu 5 lat korzystania z programu, to możemy liczyć na dodatkowe 5 proc., które będzie przeznaczone na wcześniejszą spłatę kredytu.
Krótko mówiąc, program Mieszkanie dla Młodych ma więcej plusów niż minusów. Wymagania formalne, a także procedury ubiegania się o udział w nim, są bardzo proste. Warto poświęcić im trochę czasu po to, aby później korzystać z dużo tańszego kredytu.
