Czy osoba samotna może skorzystać z programu MdM?
Mieszkanie dla Młodych to program, którego ideą jest dofinansowanie kredytu na zakup pierwszego mieszkania. Celem tego projektu jest pomoc finansowa dla młodych ludzi, którzy chcą nabyć mieszkanie, a brakuje im na to środków. Sprawdźmy, czy osoby samotne także mogą wziąć udział w programie.
MdM zapewnia dofinansowanie zakupu mieszkania. Dotacja polega na jednorazowej dopłacie ze środków państwowych. Osoby biorące udział w programie zaciągają pożyczkę w banku komercyjnym, posiadającym umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Bank pomniejsza kwotę kapitału kredytu zaciągniętego przez kredytobiorcę o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot tych środków.
Kto może skorzystać z MdM-u?
Ze wsparcia finansowego w ramach programu MdM mogą skorzystać single, czyli osoby samotne, oraz małżeństwa. W przypadku związków małżeńskich wystarczy, że jeden z partnerów nie przekracza wskazanej granicy wieku. W sytuacji, gdy osoby żyją w związkach partnerskich lub są zaręczeni, mogą przystąpić do MdM tylko jako osoby samotne. Jeśli singiel nie posiada zdolności kredytowej, ponieważ nie liczą się dochody jego partnera, wtedy do umowy kredytu mogą przystąpić jego rodzice lub rodzeństwo.
Ile wynosi dofinansowanie?
Wsparcie finansowe udzielane w ramach programu Mieszkanie dla Młodych odnosi się do wartości odtworzeniowej danego mieszkania. W przypadku singli i bezdzietnych małżeństw dofinansowanie wynosi 10% wartości nabywanego mieszkania. Wartość ta jest ustalana na podstawie wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 mkw. lokalu w danej lokalizacji oraz rzeczywistej powierzchni użytkową mieszkania.
Małżeństwa z dziećmi oraz osoby samotnie wychowujące dzieci dostaną dofinansowanie w wysokości 15% nabywanego lokalu. W sytuacji, gdy małżeństwu lub singlowi korzystającemu z programu w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie lub kolejne dziecko, wtedy jest możliwe ubieganie się o dodatkowe 5% dopłaty.
Limity powierzchniowe
Przepisy, na podstawie których udzielane jest wsparcie finansowe w ramach MdM-u, określają limit powierzchni mieszkaniowych nabywanych przez uczestników programu. Lokal mieszkaniowy może posiadać maksymalnie 75 mkw., w przypadku domów jednorodzinnych - 100 mkw. Jeśli nabywca posiada troje lub więcej dzieci, limit wzrasta do 85 (mieszkanie) i 110 mkw (dom).
Cena lokalów nabywanych przez wnioskujących w MdM-ie też muszą mieścić się w ustalonych przepisami limitach. Dodatkowo dopłaty są przyznawane osobom kupującym tylko nowe nieruchomości.
