Kalkulator hipoteczny

Alior Bank

Megahipoteka - oferta promocyjna

Wysokość raty: 1746 PLN / miesiąc

Oprocentowanie: 8.83 % / w skali roku

Prowizja: 0 PLN / jednorazowa

Koszt miesięczny obsługi kredytu
Wysokość raty 1 746.00 PLN Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,07% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 282 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 332 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 67,79%, oprocentowanie zmienne: 7,90%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 5,85% oraz marża 2,05% w okresie spłaty kredytu; całkowity koszt kredytu: 414 613,36, w tym odsetki 388 406,23 zł, prowizja 0,00 zł (0%), ubezpieczenie na życie: 16 100,00 (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Banku SA), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 488,13 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 736 613,36 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 282 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 515,14 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.12.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie nominalne 7.91 %
marża 2.05 %
WIBOR 5.86 %
Oprocentowanie rzeczywiste 8.83 %
Ubezpieczenie pomostowe 499.20 PLN W okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 2,5 p.p.


Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca
Polisa na życie 0.00 PLN Składka ubezpieczeniowa w przypadku przedłużenia umowy -0 5 latach na kolejny roczny okres równa się:

Sumie ubezpieczenia x stopa miesięczna składki wynosząca:

• 0,08% - dla Kredytobiorców w wieku 23-60 lat

• 0,19% dla Kredytobiorców w wieku 61-70 lat

• 0,37% dla Kredytobiorców w wieku 71-79 lat
Koszt przyznania kredytu
Prowizja 0.00 PLN
Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata 0.00 PLN
Koszt UNW za pierwsze 3 lata 0.00 PLN
Całkowity koszt UNW 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 12 000.00 PLN Składka ubezpieczeniowa w przypadku pierwszego 60-miesięcznego okresu ubezpieczenia równa się:

Sumie ubezpieczenia x stopa składki wynosząca 5%


Suma ubezpieczenia w pierwszym okresie ubezpieczenia jest równa iloczynowi udziału procentowego oraz:

- 100 % kwoty udzielonego kredytu – jeśli umowa ubezpieczenia jest zawierana razem z umową kredytu

- 100 % salda kapitału aktualnego w dniu podpisania wniosku-polisy – jeśli umowa ubezpieczenia zawierana jest w trakcie trwania umowy kredytu
Wycena nieruchomosci 700.00 PLN Podana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Bank może może nie wymagać wyceny w przypadku wysokiego udziału własnego (rynek wtórny) lub określonych kwot kredytu i wybranych lokalizacji (rynek pierwotny).

W przypadku inspekcji budowy bank pobiera opłatę w wysokości 160 zł .
Suma kosztów 12 700.00 PLN  
Dodatkowe informacje
Wycena nieruchomosci NIE
Wycena nieruchomosci 2.50 % W okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy, bank pobierze rekompensatę w wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłacanej przed terminem całości lub części Kredytu w okresie jednego roku od dnia faktycznej spłaty, jednak nie więcej niż 3% spłacanej kwoty Kredytu. Do wyliczenia odsetek przyjmuje się oprocentowanie z dnia faktycznej spłaty
Przewalutowanie
na PLN 0.00 %
na EUR 0.00 %
na CHF 0.00 %
na USD 0.00 %
Plusy
  • O jeden kredyt mogą ubiegać się aż 3 gospodarstwa domowe
  • Możliwość zawieszenia spłaty do 6 miesięcy w roku (łącznie nawet na 5 lat)
  • Dodatkowa opcja zabezpieczenia kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej
  • Środki także na zakup działki budowlanej