Kredyty z MdM w Deutsche Banku Polska

Decyzję o przystąpieniu do rządowego programu Mieszkanie dla Młodych Deutsche Bank ogłosił 10 czerwca 2014 roku. Bank przygotował specjalną ofertę dla swoich klientów. Marża kredytu i prowizja uzależnione są oczywiście głównie od wysokości zaciągniętego kredytu, ale także tego  czy kredytobiorca zdecyduje się na dodatkowe produkty. Deutsche Bank proponuje, aż cztery pakiety, dzięki którym kredytobiorca może dopasować ofertę kredytu w ramach MdM do swoich oczekiwań.

Dostępne są pakiety: Standardowy, Inwestycyjny, Ubezpieczeniowy oraz Ubezpieczeniowo-Inwestycyjny. Brzmi to dość skomplikowanie, ale może faktycznie pozwoli klientowi dostosować produkt do jego indywidualnych potrzeb i dzięki temu kredytobiorca otrzyma optymalne rozwiązanie.

Oczywiście to jaka będzie wysokość marży zależy głównie od wysokości wkładu własnego, zatem im wyższy LTV tym z wyższą marżą trzeba się liczyć. Marża przy kredycie hipotecznym z dofinansowaniem w ramach programu Mieszkanie dla Młodych waha się między 1,39 procent, a 2,69 proc. Klient może wybrać pakiet bez prowizji, lub taki w ramach którego prowizja wyniesie 2 proc.

Scharakteryzujmy dostępne pakiety czyli rozwiązania, z których może skorzystać klient ubiegający się o kredyt hipoteczny z dofinansowaniem MdM w Deutsche Banku. Korzystając z Pakietu Standardowego liczyć możemy na kredyt z marżą od 2,69 proc. i prowizję 2 proc. Kredytobiorca zobowiązany jest założyć rachunek bankowy db Life, db Invest lub db Elite oraz zadeklarować comiesięczne wpływy, które otrzymujemy z tytułu uzyskania dochodu. Ponadto trzeba wykupić  ubezpieczenie od utraty pracy lub kartę kredytową. Pamiętać należy, że z rachunku i karty nie można zrezygnować przez cały okres spłaty. Konto i kartę kredytową założyć trzeba korzystając również z 3 pozostałych pakietów, w ich wypadku jednak należy je utrzymać prze okres minimum 5 lat.

Drugi dostępny pakiet to Pakiet Inwestycyjny. W tym przypadku co prawda marża kształtuje się na poziomie od 1,59 proc. i nie naliczana jest prowizja, ale warunków trzeba spełnić więcej. Klient musi wykupić produkt inwestycyjno-ubezpieczeniowego z linii db Inwestuj w Przyszłość. Będzie on zobowiązany wnosić miesięczne składki w wysokości 90 zł za każde 100 000 zł kredytu mieszkaniowego. Produkt inwestycyjny utrzymany musi być przez co najmniej 5 lat.

Kolejna opcja to Pakiet Ubezpieczeniowy. Klient podobnie jak w przypadku Pakietu Inwestycyjnego dostaje ofertę z prowizją 0 proc. i marżą na poziomie od 1,59 proc. W tym wypadku wykupujemy ubezpieczenie na życie ze składką płatną za dwuletni okres z góry w wysokości 1,8 proc. kwoty kredytu, kolejne składki miesięczne wynosiły będą 0,042 proc.

Czwarta opcja jest najbardziej skomplikowana jednak korzystając z niej klient otrzymuje najniższą, bo kształtująca się na poziomie 1,39 proc. marżę i prowizję w wysokości 0 proc. Proponowany jest Pakiet Ubezpieczeniowo - Inwestycyjny. W ramach pakietu klient musi zdecydować się na rozwiązanie inwestycyjno - ubezpieczeniowe z linii db Inwestuj w Przyszłość oraz ubezpieczenie na życie ze składką płatną podobnie jak w przypadku Pakietu Ubezpieczeniowego.

Niestety warunków do spełnienia Deutshe Bank postawił sporo. A niespełnienie któregokolwiek skutkować będzie cofnięciem obniżki marży czy prowizji. Klient będzie musiał też regulować spłatę zadłużenia w oparciu o standardowe marże i prowizje. Dlatego też przystępując do kredytu hipotecznego w ramach MdM w Deutsche Banku nie wystarczy jeśli spełniamy warunki